EPERNAY (51) LMNP-Appartement T2-Idéal investisseur-Rendement 5,75%-Bel emplacement

Le bien
-Appartement de 41,21 M2
-Situé au 1er étage
-Résidence tourisme et affaires

Emplacement
-Dans la commune d'EPERNAY, entourée des coteaux du vignoble de Champagne
-15 minutes de la gare TGV Champagne Ardennes
-A proximité du palais des congrès

Un exploitant reconnu
-Résidence exploitée par VACANCEOLE
-Gestion professionnelle et pérenne
-Revenu sécurisé par un bail commercial
-Un gage de fiabilité et de stabilité locative
-Visibilité sur les loyers pendant plusieurs années, sans gestion ni vacance locative

Données financières
-Prix : 41 466 €
-loyer annuel perçu : 2 384,32 €

Rentabilité
-rendement brut : 5,75%

Un investissement patrimonial et performant, adapté à l'investisseur recherchant sécurité, rendement et simplicité de gestion



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick VANLOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 938 708 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 10 15 75 02 (réf. 210937 )